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詳細(xì)內(nèi)容
泰岳府小區(qū)項目營銷代理服務(wù)招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 泰岳府小區(qū)項目已由滄州市行政審批局以滄審批核{(lán)2024}5 號文批準(zhǔn)建設(shè),招標(biāo)方案已由 滄州市行政審批局 以滄審批招標(biāo)核準(zhǔn)2024-5 號文核準(zhǔn),業(yè)主單位為滄州交發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司,招標(biāo)人為滄州交發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司運(yùn)河分公司,資金來源為企業(yè)自籌,出資比例100%。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目的營銷代理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況:

2.1.1 工程名稱:泰岳府小區(qū)項目營銷代理服務(wù);

2.1.2 建設(shè)規(guī)模:總占地面積為 64668.49 ㎡(約 97.0027 畝),規(guī)劃總建筑面積182088.14㎡,主要包含住宅樓、商業(yè)、配套公建及地下建筑等,其中住宅可售面積約 124835.64 ㎡,地下室底躍及儲藏間約 8621㎡,地下車位:約1060個;規(guī)劃為13棟住宅,住宅業(yè)態(tài)總套數(shù):823套;商業(yè)可售面積約2749.40㎡。(實際以預(yù)測繪確權(quán)面積及劃線車位為準(zhǔn));

2.1.3 建設(shè)地點(diǎn):滄州市運(yùn)河區(qū)求是大道以東、守真路以北;

2.1.4 服務(wù)期:自本合同簽訂之日起至本項目住宅及車位、商業(yè)、儲藏間銷售簽約至所有指標(biāo)占比總銷售額的90%;

2.1.5 服務(wù)目標(biāo):滿足國家、地方相關(guān)行業(yè)規(guī)定;

2.1.6 資格審查方式:資格后審;

2.1.7 標(biāo)段劃分:分為兩個標(biāo)段,一標(biāo)段為泰岳府小區(qū)項目銷售代理,二標(biāo)段為泰岳府小區(qū)項目營銷推廣與銷售代理;兩個標(biāo)段兼投不兼中。

2.2招標(biāo)范圍:

一標(biāo)段銷售代理工作內(nèi)容包括:

銷售培訓(xùn);銷售組織及管理;銷售周期劃分及控制;各銷售階段執(zhí)行方案的實施、總結(jié)、反饋、調(diào)整;渠道總包服務(wù);銷售辦公用品類物料采買;協(xié)助甲方辦理相關(guān)職能部門手續(xù),完善客戶檔案,辦理房產(chǎn)證。

二標(biāo)段全程策劃推廣、銷售代理工作內(nèi)容包括:

⊙營銷策劃推廣部分:對本項目合同服務(wù)期內(nèi)所涉及的一切與營銷策劃、設(shè)計、廣告、推廣宣傳、交付有關(guān)的全部工作,包括但不限于:獨(dú)家全案策劃服務(wù)、線上線下推廣、媒體公關(guān)、陣地包裝、圍擋廣告幕布采購及安裝、平面創(chuàng)意服務(wù)、活動開展、營銷所有物料及禮品(伴手禮及常規(guī)禮品)采買等工作。不包括:售樓部軟裝硬裝、樣板示范區(qū)、樣板間、沙盤模型。

⊙銷售代理部分:銷售培訓(xùn);銷售組織及管理;銷售周期劃分及控制;各銷售階段執(zhí)行方案的實施、總結(jié)、反饋、調(diào)整;渠道總包服務(wù);銷售辦公用品類物料采買;協(xié)助甲方辦理相關(guān)職能部門手續(xù),完善客戶檔案,辦理房產(chǎn)證。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 資質(zhì)要求:投標(biāo)人為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的企業(yè)法人,持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力;

3.2 企業(yè)業(yè)績要求:近五年(2019年07月01日至今)至少有一項類似項目業(yè)績(一標(biāo)段至少含銷售代理服務(wù)內(nèi)容;二標(biāo)段至少含營銷推廣與銷售代理服務(wù)內(nèi)容);

3.3 信譽(yù)要求:在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單,不得參加投標(biāo);

3.4 其他要求:與招標(biāo)人存在利益關(guān)系,可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或個人,不得參加投標(biāo);單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得參加同一項目的投標(biāo);

3.5 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1 凡有意參加投標(biāo)者,請于2024-08-14 09:30:00至2024-08-19 09:30:00(北京時間,下同),E招冀成電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺下載招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件售價500元/標(biāo)段,售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間,下同)為2024-09-03 09:30:00,地點(diǎn)為1 開標(biāo)地點(diǎn):滄州交發(fā)集團(tuán)評標(biāo)中心(滄州市運(yùn)河區(qū)浮陽北大道西花園收費(fèi)站南50米滄廊(京滬)分公司二樓)。(本項目為全流程電子招投標(biāo),投標(biāo)人無需到開標(biāo)現(xiàn)場參與開標(biāo))。2 電子投標(biāo)文件遞交:投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過“E招冀成電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(www.hebeibidding.com)”遞交使用單位CA加密的HBTF格式電子投標(biāo)文件。 3 逾期上傳的或者未上傳到指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。4 投標(biāo)人須遠(yuǎn)程解密電子投標(biāo)文件,投標(biāo)文件解密時間規(guī)定為30分鐘,投標(biāo)人需使用CA鎖在規(guī)定時間內(nèi)自行完成解密,因投標(biāo)人原因造成投標(biāo)文件未解密的,視為撤銷其投標(biāo)文件。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、滄州交通發(fā)展(集團(tuán))有限責(zé)任公司網(wǎng)站、E 招冀成電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺上發(fā)布。 因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的,招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。

7. 其他公示內(nèi)容

7.1本項目采用“雙盲”形式評審,即評標(biāo)專家“盲抽”,技術(shù)標(biāo)部分“盲評”;

7.1本項目招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額參照“國家計委關(guān)于印發(fā)《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》的通知《計價格[2002]1980號)”收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計取,由中標(biāo)人支付。

8. 提出異議渠道和方式

招標(biāo)人:滄州交發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司運(yùn)河分公司 聯(lián)系人及異議處理人:焦先生 電話:0317-5520913;

招標(biāo)代理:河北國運(yùn)項目管理有限公司 聯(lián)系人及異議處理人:穆文玉 聯(lián)系電話:18232886960 

9. 本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門

監(jiān)督部門名稱:滄州交通發(fā)展(集團(tuán))有限責(zé)任公司建設(shè)管理部 電話:0317-2060686。

10. 招標(biāo)人或者其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)使用的第三方交易平臺的付費(fèi)主體及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人:滄州交發(fā)城鄉(xiāng)建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司運(yùn)河分公司

地    址:河北省滄州市新華區(qū)新華中路46號

郵    編:061000

聯(lián)系人及異議處理人:焦先生

電    話:0317-5520913

 

招標(biāo)代理:河北國運(yùn)項目管理有限公司

地    址:河北省滄州市運(yùn)河區(qū)北京路天昕大廈16樓

郵    編:061000

聯(lián)系人及異議處理人:穆文玉  劉祺   

電    話:18231795578

郵    箱:hebeiguoyun2022@sina.com