為有效緩解滄州市中心城區(qū)“停車難”問題，提升城市建設(shè)管理水平，提升市民生活品質(zhì)，滄州市委于2022年7月30日召開專題會議，同意市建投集團(tuán)和市交發(fā)集團(tuán)組建合資公司（即：滄州市智慧泊車有限公司，以下簡稱“泊車公司”），作為停車場建設(shè)單位和經(jīng)營主體，負(fù)責(zé)向海路、新華路、泰和世家3處立體停車場項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。
多元融資降低成本，全力推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)
新華路、向海路、泰和世家等3處立體停車場項(xiàng)目以“商業(yè)貸款+爭取政府專項(xiàng)債”相結(jié)合的模式進(jìn)行項(xiàng)目融資。其中：
新華路公共停車場項(xiàng)目位于滄州市新華路南側(cè)、滄州商城西側(cè)、滄州報社東側(cè)（原渤海大廈）。項(xiàng)目計劃總投資7000萬元，總建筑面積約1.25萬平方米，主要建設(shè)一棟地上6層的自走式智能化停車樓，建成后設(shè)置停車泊位300個，并配套商業(yè)服務(wù)、汽車展廳、充電樁等設(shè)施。由于該項(xiàng)目地處滄州市商圈中心，停車需求旺盛，營收可觀，現(xiàn)采用商業(yè)貸款模式進(jìn)行項(xiàng)目融資，目前已取得國開行貸款授信5600萬元。
向海路公共停車場項(xiàng)目位于滄州市高新區(qū)向海路南側(cè)、武林大道東側(cè)、明珠商貿(mào)城二期東北側(cè)。項(xiàng)目計劃總投資2.9億元，總建筑面積約6.4萬平方米，主要建設(shè)一棟地上6層的自走式智能化停車樓，建成后設(shè)置停車泊位1554個并配套新能源汽車展廳、充電樁等設(shè)施。該項(xiàng)目爭取政府專項(xiàng)債資金進(jìn)行建設(shè)，目前已取得市發(fā)改委項(xiàng)目可研批復(fù)并完成項(xiàng)目儲備入庫工作。
泰和世家公共停車場項(xiàng)目位于九河路以北，清池大道以東。項(xiàng)目計劃總投資1.1億元，總建筑面積約1.85萬平方米，主要建設(shè)一處地上4層的自走式智能化停車樓，建成后設(shè)置停車泊位約448個并配套多功能服務(wù)廳、充電樁等設(shè)施。該項(xiàng)目爭取政府專項(xiàng)債資金進(jìn)行建設(shè)，目前已取得市發(fā)改委項(xiàng)目可研批復(fù)并完成項(xiàng)目儲備入庫工作。
認(rèn)定小微企業(yè)，爭取政策支持
泊車公司辦理項(xiàng)目施工許可過程中，結(jié)合相關(guān)政策法規(guī)，經(jīng)過與項(xiàng)目屬地政府和市審批局溝通，將泊車公司認(rèn)定為小微企業(yè)，在繳納人防異地建設(shè)費(fèi)和城市配套費(fèi)時，可享受相關(guān)費(fèi)用減免50%的政策支持。新華路、向海路、泰和世家3個項(xiàng)目預(yù)計減免人防異地建設(shè)費(fèi)和城市配套費(fèi)約1057.5萬元。
智慧管理，多元發(fā)展
按照滄州市智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施與智能網(wǎng)聯(lián)汽車協(xié)同發(fā)展試點(diǎn)實(shí)施方案的工作要求，泊車公司對滄州市智慧泊車平臺進(jìn)行升級，打造了全域停車管理平臺。
全域停車管理平臺現(xiàn)已全部開發(fā)完成，系統(tǒng)涵蓋停車場運(yùn)營管理系統(tǒng)、道路運(yùn)營管理系統(tǒng)、車輛用戶系統(tǒng)、設(shè)備管理系統(tǒng)、停車誘導(dǎo)系統(tǒng)、停車數(shù)據(jù)分析等11個子系統(tǒng)，通過各功能模塊的數(shù)據(jù)匯總，可實(shí)現(xiàn)停車熱點(diǎn)區(qū)域、停車場流量分析、車輛歸屬地分析及新能源占比分析等相關(guān)功能，能夠?yàn)榻煌ㄒ?guī)劃、城市建設(shè)提供科學(xué)決策依據(jù)。泊車公司通過技術(shù)攻關(guān)，已成功將ETC收費(fèi)系統(tǒng)與全域停車管理平臺對接，實(shí)現(xiàn)了安裝ETC設(shè)備車輛不停車快捷繳費(fèi)場景應(yīng)用，用戶還可通過出口掃碼，場內(nèi)提前繳費(fèi)，多渠道停車?yán)U費(fèi)結(jié)算功能，有效提升停車場運(yùn)營效率。
泊車公司積極與市公安局停車管理辦公室對接，全力推動市域內(nèi)經(jīng)營性停車場停車數(shù)據(jù)需接入平臺工作。截至目前，全域停車管理平臺已接入經(jīng)營性停車場93處，共計22117個泊位，已涵蓋公共停車位、平面停車設(shè)施、醫(yī)院停車場、商業(yè)停車場等多種場景，能夠?qū)嬷萑珔^(qū)公共停車場的泊位資源和數(shù)據(jù)信息資源的有效整合；實(shí)現(xiàn)停車數(shù)據(jù)動態(tài)更新、實(shí)時共享。通過充分發(fā)掘停車存量資源，為群眾提供更便捷、更高效的停車引導(dǎo)服務(wù)。
日前，市政府常務(wù)會議研究通過了《滄州市車輛停放服務(wù)收費(fèi)管理辦法》并全力推動停車資源配置有效使用。泊車公司將緊抓時代發(fā)展契機(jī)，堅(jiān)決貫徹落實(shí)集團(tuán)黨委的政策方針，不斷提高公司建設(shè)運(yùn)營水平，積極探索“充停一體化”“統(tǒng)一支付”“停車上下有增值服務(wù)”等運(yùn)營模式，為集團(tuán)的建設(shè)發(fā)展貢獻(xiàn)力量！